香港开放&接受新资本投资者入境计划申请以来，最近咨询热度持续升温。
香港政府推出新计划的目的是，旨在进一步丰富人才库及吸引更多新资金落户香港，以增强香港资产及财富管理、金融及相关专业服务界别的发展优势。
下面我们就一起来看看香港投资移民计划，并针对咨询中频繁出现的问题，我们进行了整理与分析，帮助大家更好地了解新政并做出明智的选择。
1. 净资产达标要怎么证明？
申请人需要填写申请书，并自费聘用相关条例认可的执业会计师，协助出具符合相关规定的证明文件。会计师的相关报告需在14个工作日内递交至计划办公室，否则需要重新出具。申请书连同履行规定文件和所有证明文件可通过邮寄方式或亲自递交至计划办公室（地址：香港湾仔告士打道5号税务大楼15楼）。
2. 可否投资与混合房地产？
可以投资于商用及工业混合用途的房地产，不可投资于商住两用的房地产。
购买的物业数目不受限制。
可以置换非住宅房地产，非住宅房地产和其他获许金融资产（如股票、债证券券）可以相互转换，但均需在规定时间内通知计划办公室。
3. 购买非住宅房地产可以贷款吗？
可以。申请人可以按揭购买非住宅房地产，但是只有投资于非住宅房地产的资本净额（即申请人自行出资的部分）才计算入计划内的和资格投资里，上限是1,000万港元，例如1000万买房，按揭200万，那么实际算入投资资产的款项为800万。
4. 净资产可以共同拥有吗？
不可以。申请人在申请前2年的整段期间内，必须一直绝对实益拥有市值不少于3,000万港元（或等值外币）净值的净资产或净资本。
5. 计划有申请期限吗？
全年接受申请。如有意透过计划获得身份，建议尽早申请。
6. 在投资过程中产生的费用，如交易手续费等会算在3000万的投资中吗？
不会，可以理解为投资后的净值。购买、持有及出售获许投资资产的过程中产生的一切费用，包括但不限于收费、费用、佣金、印花税、税项、征费及其他支出都不会计入3000万的投资额。
7. 投资亏损，投资额不足3000万时，是否需填补差额？
不需要。获许投资资产的总市值出现亏损，降至低于3,000万港元，乃至完全亏损，都无需增加投资资金以填补差额。
8. 已经办了优才、高才等计划，还可以申请新资本投资者入境计划吗？
可以，只要申请人符合计划资格，即使已持有其他签证，也可以申请。
9. 已通过其他计划获得身份2年，那我这两年会计入7年转永居的要求吗？
会计入，如果成功转永居，可自由处置投资。但如果前两年与香港联系较少，可能导致转永居失败，维系身份需继续保持投资。投资计划只要保持投资，即使不在港居住工作，也可申请续签。但申请无条件限制逗留身份，需满足连续投资满7年。
10. 只将3000万投资在香港，本人不去香港工作或居住，可以永居吗？
不可以。转永居有独立的规则，申请人或受养人需在香港通常居住连续七年或以上，才可申请香港居留权和香港永居。
11. 受养人与主申请人离婚，会导致受养人续签失败吗？
会，受养人的逗留期限与主申请人一致。延长逗留期限时，与主申请人的关系必须继续存续（例如配偶不能离婚）。
12. 七年永居失败，投资资产怎么办？
如果7年后不符合永居资格，可申请无条件在香港逗留，等符合永居条件再申请永居。无条件逗留签证申请如获批准，可自由处置相关投资资产。
13. 如申请人死亡，配偶和子女是否仍然可以续签或申请无条件身份？
这个问题官网上并没有给出明确回答，但根据经验，申请人死亡的情况下，配偶可申请转换成申请人，继续进行。转换成申请人的过程可能涉及复杂的法律公证、财产审计等程序，且不能保证100%成功。
14. 申请人需要每年申报？
申请人须每隔12个月或在计划办公室要求时，向其申报获许金融资产上的投资情况。这包括确认是指定账户资产的绝对实益拥有人，并提供获许金融资产在该日的购入价。每隔12个月是指取得“正式批准”的周年日后14个工作日内，由金融中介机构书面通知计划办公室。
15. 具体流程如何？
▶ 净资产审核: 申请人向计划办公室负责申请核实是否符合净资产规定。审核通过，计划办公室发出相关的审查证明书并把有关结果通知入境处。
▶ 原则上批准: 入境处从入境事宜角度做出审批，通过即给申请人发出“原则上批准”签证。申请人以访客身份来港逗留不多于180天，作出已承诺的投资。
▶ 投资规定审核: 申请人完成投资，向计划办公室申请核实是否符合投资规定。审核通过，计划办公室相关的审查证明书和把有关结果通知入境事务处。
▶ 正式获批: 入境处从入境事宜角度做出审批，通过即给申请人发出“正式批准”签证。申请人可逗留24个月，在整段期间内持续符合计划的规定。
▶ 投资管理规定审核: 逗留期满前3个月内，申请人向计划办公室提出投资管理规定审核。审核通过，计划办公室发出相关的审查证明书并把有关结果通知入境处。
▶ 延长签证: 入境处从入境事宜角度做出审批，通过即给申请人延长不多于3年的逗留期限。
▶ 永久居留: 在港通常性居住满7年，可以申请香港永居。
▶ 无条件限制逗留: 如果不满足通常居住条件，可申请无条件限制逗留签证。
时隔八年，香港资本投资入境计划重启，对规划中国香港地区身份的企业家、高净值人士来说，无疑是一个利好政策！如果您也对香港投资移民感兴趣，赶紧联系我们吧